BLOGas.lt
Sukurk savo BLOGą Kitas atsitiktinis BLOGas

Įrašų tematika ‘rakshtys’

Kaip aš registravausi bloge

2016-04-16

Tinklaraštis yra geras draugas, jei supranti jo naudą, bet retkarčiais, kai nepaisoma taisyklių, blogas gali tapti galvos skausmu.

Šiame bloge aš jau ilgą laiką, tik kitas mano tinklaraštis nėra man pasiekiamas dėl spaminimo. Prieš kelis metus, kai šis blogas dar buvo jaunas man uždraudė dėl neleistinų veiksmų naudotis sukurtu tinklaraščius, bet džiaugiuosi, kad yra kitokie sprendimų būdai ir aš vėl galiu sugrįžti į kažkada bandytą užkariauti blogą.

Blogas labai pasikeitė, sutvirtėjo tiek narių skaičiumi, tiek informacine baze, tad vienas malonumas tokiame bloge rašyti ir talpinti savo mintis, kad ir nekokios visiems priimtinos būtų ;)

Panašiu principu mane norėjo suarchyvuoti ir kito blogo administratoriai, neva rašiau taisyklėse draudžiamus pasisakymus, todėl man buvo uždrausta lankytis ir pas juos. Ne, ne, tik nepagalvokite nieko nešvankaus, tokio turinio minčių bloguose nerašinėju, jas laikau vieninteliame ir neviešame bloge - savo galvoje :)

Taigi po to, kai manęs nebe įleido į mano sukurtą tinklaraštį panašiu pavadinimu kaip šis aš pradėjau ieškoti “sliekų ant asfalto”, pradėjau viešai jų prašyti, kad ištrintų tą blogą, kad prisiimtų atsakomybę už pasisavintą asmeninę nuosavybę, juk ten rašiau ir dėsčiau savo mintis, “copy paste” principo nenaudoju nuo studijų laikų. Bet teigiamo atsakymo savo atžvilgiu nesulaukdavau, mano “katiliukas” vis kaito.

“Katiliukas” kaito, kaito, kol apleidęs tą spaudimo reikaliuką dėl darbų, po savaitės prisėdau ir tiesiogiai parašiau laiškelį-žinutę administratoriui, kuris atsakė labai greitai ir be jokių pykčių ar pasistumdymų atstatė man galimybę jungtis prie savo tinklaraščio paskyros. Tai mane labai nustebimo ir greičiausiai supratau, kad nieko ypatingo ir nieko blogo neįvyko, tiesiog iš anksto man derėjo parašyti adminui ir paprašyti leisti pasitaisyti atsisakant tam tikro turinio minčių. Esu jiems dėkingas, kad manęs nesureikšmino, nesureikšmino ir mano rašytų pasisakymų :)

Tad kasdien man smagu visiems pranešti, kad blogiukų “rakshtys” pavadinimu daugėja. Ačiū visiems už supratimą ir palaikymą ;)

Rodyk draugams

Klaipėda ir nekilnojamo turto agentūra

2016-04-03

Gaila, bet ne visi lietuviai supranta, gerbia ir tinkamai vertina savo laiką. Vieni savo valandą įvertina keliais šimtais eurų, o kiti mano, kad jie laiko turi į valias ir jis jiems nieko nekainuoja. Taigi, pamatuokime laiko kainą, kai norima parduoti nekilnojamą turtą, o laikas spaudžia ir piniginę, ir kelnes…

Taip jau yra, esame visi skirtingi, vienodų nėra net ir pamėgdžiojant, todėl ir veiksmai mūsų skiriasi, nors stengiamės tai daryti taip pat. Vienas iš tų veiksmų galėtų būti nekilnojamo turto pardavimas per labai trumpą laiko tarpą ir suprantama, išlaikant protingą pardavimo kainą.

Kas čia tokio sunkaus pagalvos skelbimų portalų mėgėjai, imi, sukeli skelbimus visuose portaluose ir parduodi per labai trumpą laikotarpį, pasakytų tie, kurie skelbimuose pardavinėjo dviratį ar automobilį. Visiškai kitokia situacija yra su nekilnojamu turtu. Žinoma, jei Jūsų skelbime, parduodamo būsto ar žemės kaina bus mažesnė kokiais 50% suprantama, kad pirkėjas atsiras vos ne tą pačią akimirką, kai įkelsite savo skelbimą ir jis pradės veikti skelbimų portale tačiau, šis pasvarstymas yra apie NT pardavimą už protingą kainą, todėl atidavimas už ačiū, 30-50 tūkstančių eurų kainuojančio nekilnojamo turto Klaipėdoje, neturėtų būti traukiamas kaip diskusijos objektas.

Taigi, kiekvienas, kuris vertina savo laiką yra kur kas guvesnis, nei tie, kurie jo turi tačiau, nevertina jo taip, kiek iš tikro jis kainuoja. Taip pat ir pardavinėjant nekilnojamą turtą. Pavyzdžiui, norint sukelti skelbimus apie skubiai parduodamą nekilnojamą turtą skelbimų portaluose, Jūs užtruksite apie dieną. Taip, taip, kad ir pasirašysite “šabloninį” skelbimą dėl pardavimo, rimtai suredaguosite tekstą, bet sukelti į visas “lentas” taip greitai nepavyks. Vieni skelbimų portalai prašo registracijos, ji, kad ir trumpa, tačiau užima laiko, o kur dar rekomenduojamų nuotraukų dydžiai, kai turi kokybiškas, NIKON fotoaparatu darytas nuotraukas, o portalo taisyklės nurodo, kad vienos dydis neturėtų viršyti 2KB. Taigi, turite laiko mažinti - ‘resizinti” nuotraukas? Eisite į photoshopo’o programą mažinti, ar mažinsite Picture Manager programėle, juk žinoma, kad jomis visomis Jūs mokate naudotis?!

Geriausias sprendimas yra, tereikia sugaišti vos tik kelias minutes… Tad, kokybiškas nuotraukas Jūs jau turite, pasiūlomą tekstą taip pat esate pasirašę, belieka tik apie savo norus pranešti įmonėms, kurios tik ir laukia, kol kas atsiųs naują pasiūlymą ar užklausimą. Pirma, visas nuotraukas, kurios nesikartoja, sukelkite į el. paštą, GOOGLE paieškos sistemoje suveskite nekilnojamo turto agentūros Klaipėdoje ir pradėkite rinkti tik el. adresus ir talpinti su CC į gavėjų skiltį. Iš to pasijuokti norinčių atsiras, net neabejoju, tačiau iš savęs juoksis arba konkurentai, arba tokio veiksmo dar nebandę, todėl prieš kritiką gerai pagalvokite, ar tikrai norite tai daryti.

Išsiuntę elektroninį laišką, kuriame bus sudėtos norimo parduoti objekto nuotraukos, bus surašyta visa informacija apie vietą, dydį, kainą ir kitos detalės tikėtina, kad po kelių minučių Jūs sulauksite ir pirmo skambučio. Tiesa, tai nebus klientų skambutis, bet agentūros vadybininkų, kurie norės pasitikslinti veiksmą ir ar tikrai Jūs ketinate kažką parduoti NT srityje. Įsitikinę vadybininkai informacijos tikrumu jie imsis darbų, kurie neturėtų nuvilti. Tiesą sakant, jei turėsite išsamų turto vertinimą, nenorėsite gauti tik grynais, sumos iškart ir būsite pasirengę priimti įmoką iš gautos paskolos, patikėkite, Jūsų turtą įmanoma parduoti per kelias dienas, nes viena diena dar pasiliekama formalumų derinimui arba trūkumų šalinimui.

Išvada, naudokitės nekilnojamo turto agentūromis Klaipėdoje ir taupykite savo laiką, jei jis Jums yra brangus.

Rodyk draugams